Reuters
As taxas de hipotecas dos EUA aumentaram para uma alta de dois anos na semana passada e podem continuar subindo, uma tendência que pode pressionar ainda mais os compradores iniciantes que lutam para superar os preços mais altos das casas e a oferta limitada de moradias.
As taxas para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos tiveram uma média de 3,69% para a semana que termina em 10 de fevereiro, ante 3,55% na semana anterior, de acordo com um relatório divulgado na quinta-feira por Freddie Mac. As taxas de hipotecas são agora as mais altas desde janeiro de 2020, pouco antes do início da pandemia.
"A normalização da economia continua à medida que as taxas de hipotecas saltaram para o nível mais alto desde o surgimento da pandemia", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, em comunicado.
É provável que as taxas de hipotecas continuem subindo nos próximos meses, à medida que o Federal Reserve aumentar as taxas de juros para combater a inflação mais alta. Os investidores esperam cada vez mais que o Fed eleve as taxas em meio ponto percentual no próximo mês, depois que dados divulgados quinta-feira mostraram que a inflação anual aumentou em janeiro em mais em 40 anos.
Os custos mais altos de empréstimos podem pesar sobre os compradores de imóveis se sentirem pessimistas com o mercado imobiliário. A parcela de pessoas que dizem que é um bom momento para comprar uma casa caiu para 25% em janeiro, uma pesquisa recorde-baixa, de acordo com uma pesquisa divulgada na segunda-feira por Fannie Mae.
Os preços das casas continuaram subindo no quarto trimestre de 2021, mas em um ritmo mais lento. O preço médio de uma casa unifamiliares aumentou 14,6% em relação ao ano anterior, em comparação com um aumento de 15,9% no terceiro trimestre, segundo relatório divulgado quinta-feira pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis.
"A escalada dos preços afetou os compradores domésticos", disse Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, em comunicado. "Várias famílias, especialmente os compradores iniciantes, estão cada vez mais sendo forçadas a sair do mercado."
Reportagem de Jonnelle Marte; Edição por Leslie Adler
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