quinta-feira, 10 de fevereiro de 2022

Taxas de hipotecas dos EUA saltam para dois anos de alta, pressionando ainda mais compradores

 


Reuters


As taxas de hipotecas dos EUA aumentaram para uma alta de dois anos na semana passada e podem continuar subindo, uma tendência que pode pressionar ainda mais os compradores iniciantes que lutam para superar os preços mais altos das casas e a oferta limitada de moradias.


As taxas para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos tiveram uma média de 3,69% para a semana que termina em 10 de fevereiro, ante 3,55% na semana anterior, de acordo com um relatório divulgado na quinta-feira por Freddie Mac. As taxas de hipotecas são agora as mais altas desde janeiro de 2020, pouco antes do início da pandemia.


"A normalização da economia continua à medida que as taxas de hipotecas saltaram para o nível mais alto desde o surgimento da pandemia", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, em comunicado.


É provável que as taxas de hipotecas continuem subindo nos próximos meses, à medida que o Federal Reserve aumentar as taxas de juros para combater a inflação mais alta. Os investidores esperam cada vez mais que o Fed eleve as taxas em meio ponto percentual no próximo mês, depois que dados divulgados quinta-feira mostraram que a inflação anual aumentou em janeiro em mais em 40 anos.


Os custos mais altos de empréstimos podem pesar sobre os compradores de imóveis se sentirem pessimistas com o mercado imobiliário. A parcela de pessoas que dizem que é um bom momento para comprar uma casa caiu para 25% em janeiro, uma pesquisa recorde-baixa, de acordo com uma pesquisa divulgada na segunda-feira por Fannie Mae.


Os preços das casas continuaram subindo no quarto trimestre de 2021, mas em um ritmo mais lento. O preço médio de uma casa unifamiliares aumentou 14,6% em relação ao ano anterior, em comparação com um aumento de 15,9% no terceiro trimestre, segundo relatório divulgado quinta-feira pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis.


"A escalada dos preços afetou os compradores domésticos", disse Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, em comunicado. "Várias famílias, especialmente os compradores iniciantes, estão cada vez mais sendo forçadas a sair do mercado."


Reportagem de Jonnelle Marte; Edição por Leslie Adler

Nenhum comentário: